アイランドキッチンで、水廻りをまとめたレイアウト。家事導線を工夫し、生活のしやすさを考えています。洗面脱衣別、梁表しのリビング、今人気のアイランドキッチンなどこだわりのデザイナーズ住宅です。シュークローク、パントリー付き。
一部屋としても使用できるフリースペース。子供の遊び場として、ランドリースペースとして、家族の生活スタイルに合わせた使い方ができます。夏場は2階の寒冷地エアコン一台で家中を涼しくします。コンパクトながら小ささを感じない、可変性のあるプランです。
玄関ドア：YKKap／イノベストD50 ｼｮｺﾗｳｫｰﾙﾅｯﾄ 
システムキッチン：Panasonic／V-style ﾎﾜｲﾄ 
システムバス：Panasonic／オフローラ ﾋﾟｭｱﾎﾜｲﾄ 
トイレ：Panasonic／Newアラウーノ ﾎﾜｲﾄ 
暖房機器：sunpot／ゼータスイングFF式・コンパクトタイプ ｽｺｯﾁﾌﾞﾗｳﾝ 
リビングは約11帖の開放的な空間。南側の大きな窓からは太陽の光がたっぷり入り、家中を暖めます。 
梁あらわしのアクセント。木造ならではのアレンジです。 
4.3帖の広々ファミリースペース。洗濯物を干したり、家事をサポートするスペースとして使用可能！ランドリースペースとして、お子様の遊び場として、 机やスタンドを置けば、テレワークやスタディースペースとしても活用できます。 
玄関横の土間収納は、子どもの三輪車や外遊びのおもちゃ、ベビーカー、雪かき道具などが置ける収納スペース。アウトドア用品やDIYグッズなど家の中にはしまいにくいものも、このスペースですっきり片付けることもできます。 
ユーティリティーには物干しパイプを設け、洗濯物をすぐに乾かすことが出来ます。また、収納棚を設けることで、「洗う→干す→しまう」までの流れが完結するレイアウトです。 
JR学園都市線「大麻駅」｜1,500m（徒歩19分） 
大麻東小学校｜800m（徒歩10分） 
大麻東中学校｜1,500m（徒歩19分） 
セイコーマート大麻東町店｜400m（徒歩5分） 
ディスカウントストアトライアル江別大麻店｜500m（徒歩6分） 
ツルハドラッグ大麻店｜650m（徒歩8分） 
ジョイフルエーケー大麻店｜1,300m（徒歩18分） 
どんぐり大麻店｜1,300m（徒歩18分） | 所在地 | 江別市大麻園町6番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR函館本線「大麻駅」徒歩13分／JR北海道バス「大麻13丁目」徒歩6分、乗車3分 | ||
| 価格 | 3,090万円 (税込) | ||
| 建物面積 | 26.26坪 | 敷地面積 | 46.19坪 |
| 間取 | 3LDK＋フリースペース | 車庫 | 普通車：2台 |
| 構造 | 2階建 木造 | 引渡予定日 | 相談 |
| 現況 | 完成済み | 完成年月 | 2022年6月中旬 |
| 上水 | 下水 | ||
| ガス | 私道 | ||
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 規制 | 法22条、北側斜線制限、外壁後退距離制限、高さ制限10m、景観計画区域 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号 | R03A-KSC,A01782-01 |
| 取引形態 | 売主 | 物件番号 | |
JR大麻駅から徒歩19分、スーパー、コンビニ徒歩10分以内の生活施設が揃った好立地に
限定2棟、販売中！ご見学予約受付中です！🏡
ご見学だけも可能です！お気軽にお問い合わせください😊
トチイエのお家は、すぐに買える、燃費がよく、暮らしに負担がない家！
性能値だけを追い求めるのではなく、太陽の光が心地よく家に入り、
光熱費などの日々の支払いが安く済む住宅をつくっています！
◎内・外のＷ断熱
◎トリプルサッシ・最上級高断熱玄関ドア
◎第1種全熱熱交換型換気システム
を標準仕様とし、太陽の日射を取り込む設計にこだわり、
1階FFストーブ、2階寒冷地エアコンのみのシンプルな設備で暖かいお家をつくっています🏡
南側に大きな窓を設けることで、太陽の日射を効率よく取り込み、
冬天気のいい日の日中は暖房なしでも家中が暖まります🌞
自然エネルギーを利用することで、家計にも環境にもやさしいお家を実現✨
光熱費をぐんと節約し、日々の暮らしに負担をかけません。
「本当にそんなことができるの？」
「そんな設備で本当に快適に過ごせるの？」
そんな疑問は、ぜひ実際にご来場いただいて、ご体感ください！
〈コンパクトハウスの住みやすいポイント〉
○パッシブデザインで驚くほど光熱費を抑えられる！
リビングの南面に大きな窓を設け、太陽の光をたっぷり取り込むことができる設計です。
冬の晴れている日の日中は暖房なしで過ごせるほど、太陽光から得られる熱は大きいんです！
自然の熱で家中を暖めることが出来るため、光熱費を抑えることが出来ます！
○家族が増えても安心！4LDKにも出来るフレキシブルな間取り
2階には、3部屋のほかに約4帖のファミリースペースがあります。
家族構成や生活スタイルが変わっても、部屋を区切って使ったり、
家族の共有スペースとして使ったり、可変性のあるフレキシブルなプランです！
○家事ラク！人気のアイランドキッチン！
開放感のあるアイランドキッチンは、1人で料理をしていてもキッチンにこもるような形にはなりません。
「リビングやダイニングにいる家族の様子を見ながら家事ができて、安心」とのお声も多くいただいています！
○コンパクトで暮らしやすい間取り
凹凸が少なく、コンパクトだからお掃除や日々のメンテナンスもラクラク。
水廻りをまとめたレイアウトで、家事導線をしっかり考慮しています。
26坪3LDKときくと、「小さなお家」とイメージしがちですが、
掃除やメンテナンス、光熱費も最小限に抑え、
家族とのコミュニケーションの時間が増えるコンパクトハウスです🏡
ぜひ一度、「大麻園町のイエ」の暮らしやすさをご覧ください✨
お隣のB棟も販売中です！詳細は「分譲建売物件情報」をご覧ください。
ご見学は完全予約制の個別案内とさせていただいております。
安心してご見学いただけるよう、マスクの着用、消毒等、感染対策を徹底しております。
