【urban style】大麻園町のイエA棟 - トチイエ
物件情報

【urban style】大麻園町のイエA棟

現在建築中!2022年6月オープン予定!
所在地:江別市大麻園町6番4
最寄駅:JR函館本線「大麻駅」徒歩13分/JR北海道バス「大麻13丁目」徒歩6分、乗車3分
■3LDK+フリースペース   ■敷地面積/46.19坪   ■建物面積/26.26坪   ■駐車場/普通車:2台
販売価格(税込)

3,190万円

月々支払例

90,794円

※計算条件
・当初10年固定1.05%

プラン・間取り

アイランドキッチンで、水廻りをまとめたレイアウト。家事導線を工夫し、生活のしやすさを考えています。洗面脱衣別、造作洗面台、張り表しのリビング、造作TVボードなどこだわりのデザイナーズ住宅です。シュークローク、パントリー付き。
一部屋としても使用できるフリースペース。子供の遊び場として、ランドリースペースとして、家族の生活スタイルに合わせた使い方ができます。夏場は2階の寒冷地エアコン一台で家中を涼しくします。コンパクトながら小ささを感じない、可変性のあるプランです。

仕様

玄関ドア:YKKap/イノベストD50 ショコラウォールナット
システムキッチン:Panasonic/V-style ホワイト
システムバス:Panasonic/オフローラ ピュアホワイト
トイレ:Panasonic/Newアラウーノ ホワイト
暖房機器:sunpot/ゼータスイングFF式・コンパクトタイプ スコッチブラウン

室内イメージ

リビングは約11帖の開放的な空間。南側の大きな窓からは太陽の光がたっぷり入り、家中を暖めます。
梁あらわしのアクセント。木造ならではのアレンジです。
4.3帖の広々ファミリースペース。洗濯物を干したり、家事をサポートするスペースとして使用可能!ランドリースペースとして、お子様の遊び場として、 机やスタンドを置けば、テレワークやスタディースペースとしても活用できます。
玄関横の土間収納は、子どもの三輪車や外遊びのおもちゃ、ベビーカー、雪かき道具などが置ける収納スペース。アウトドア用品やDIYグッズなど家の中にはしまいにくいものも、このスペースですっきり片付けることもできます。
ユーティリティーには物干しパイプを設け、洗濯物をすぐに乾かすことが出来ます。また、収納棚を設けることで、「洗う→干す→しまう」までの流れが完結するレイアウトです。

アクセスマップ

周辺施設

JR学園都市線「大麻駅」|1,500m(徒歩19分)
大麻東小学校|800m(徒歩10分)
大麻東中学校|1,500m(徒歩19分)
セイコーマート大麻東町店|400m(徒歩5分)
ディスカウントストアトライアル江別大麻店|500m(徒歩6分)
ツルハドラッグ大麻店|650m(徒歩8分)
ジョイフルエーケー大麻店|1,300m(徒歩18分)
どんぐり大麻店|1,300m(徒歩18分)

物件概要

所在地 江別市大麻園町6番4
交通 JR函館本線「大麻駅」徒歩13分/JR北海道バス「大麻13丁目」徒歩6分、乗車3分
価格 3,190万円 (税込)
建物面積 26.26坪 敷地面積 46.19坪
間取 3LDK+フリースペース 車庫 普通車:2台
構造 2階建 木造 引渡予定日 相談
現況 建築中 完成年月 2022年6月中旬
上水 下水
ガス 私道
用途地域 第1種低層 規制 法22条、北側斜線制限、外壁後退距離制限、高さ制限10m、景観計画区域
地目 宅地 建築確認番号 R03A-KSC,A01782-01
取引形態 売主 物件番号

2022年6月完成予定!

限定2棟!建築段階で購入可能です!

 

梁あらわしのリビング、造作TVボード&造作洗面台など、こだわりのデザイナーズ住宅!

シュークローク、パントリー、土間収納、WIC、収納スペースもばっちり確保しています✨

 

1階リビングは可動式の造作TVボードで部屋を区切る事ができ、

2階フリースペースは、テレワークスペースやランドリースペース、

仕切りを設けることで2階4部屋の間取りにもできるフレキシブルなプラン。

コンパクトな間取りながら、小ささを感じさせない、可変性のあるレイアウトです!

 

コンパクトなお家は、光熱費・メンテナンス費・掃除も最小限でOK。

ミニマムライフな生活を送ることが出来ます!

 

〈すぐ買える、燃費のいい家〉

○内と外のW断熱

柱と柱の間に高性能グラスウール105㎜を充填し、

付加断熱としてポリスチレンフォーム60㎜を施したハイブリッド断熱です。

高気密・高断熱で、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。

 

○トリプルサッシ&高断熱玄関ドア

窓や玄関ドアも、高気密・高断熱に優れたものを採用しています。

外気温による室内の温度変化を抑えることで、光熱費の削減に繋がります。

 

○第一種全熱交換型換気システム

1年を通して室内の温度・湿度を一定に保ち、

あたためた空気(温度・湿度)を無駄にしない、省エネ換気システムです。

 

○ストーブ+寒冷地エアコンのシンプル設備

高気密・高断熱な住宅だからこそ、冬は1階のストーブ1台で暖かく、

夏は2階のエアコンのみで涼しく、快適に過ごすことができます。

 

○太陽の日射を取り込む設計

南側に大きな窓を設けることで、太陽の日射を効率よく取り込み、

冬天気の良い日中は暖房いらず!光熱費をぐんと節約します。

 

 

大麻園町のイエは2棟限定販売

建設中からの購入も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください!✨

 

 

【2022.4】

6月の完成に向けて、着々と工事が進んでいます!

建設中のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください😊