アイランドキッチンで、水廻りをまとめたレイアウト。家事導線を工夫し、生活のしやすさを考えています。洗面脱衣別、造作洗面台、張り表しのリビング、造作TVボードなどこだわりのデザイナーズ住宅です。シュークローク、パントリー付き。
一部屋としても使用できるフリースペース。子供の遊び場として、ランドリースペースとして、家族の生活スタイルに合わせた使い方ができます。夏場は2階の寒冷地エアコン一台で家中を涼しくします。コンパクトながら小ささを感じない、可変性のあるプランです。
玄関ドア：YKKap／イノベストD50 ｼｮｺﾗｳｫｰﾙﾅｯﾄ 
システムキッチン：Panasonic／V-style ﾎﾜｲﾄ 
システムバス：Panasonic／オフローラ ﾋﾟｭｱﾎﾜｲﾄ 
トイレ：Panasonic／Newアラウーノ ﾎﾜｲﾄ 
暖房機器：sunpot／ゼータスイングFF式・コンパクトタイプ ｽｺｯﾁﾌﾞﾗｳﾝ 
リビングは約11帖の開放的な空間。南側の大きな窓からは太陽の光がたっぷり入り、家中を暖めます。 
梁あらわしのアクセント。木造ならではのアレンジです。 
4.3帖の広々ファミリースペース。洗濯物を干したり、家事をサポートするスペースとして使用可能！ランドリースペースとして、お子様の遊び場として、 机やスタンドを置けば、テレワークやスタディースペースとしても活用できます。 
玄関横の土間収納は、子どもの三輪車や外遊びのおもちゃ、ベビーカー、雪かき道具などが置ける収納スペース。アウトドア用品やDIYグッズなど家の中にはしまいにくいものも、このスペースですっきり片付けることもできます。 
ユーティリティーには物干しパイプを設け、洗濯物をすぐに乾かすことが出来ます。また、収納棚を設けることで、「洗う→干す→しまう」までの流れが完結するレイアウトです。 
JR学園都市線「大麻駅」｜1,500m（徒歩19分） 
大麻東小学校｜800m（徒歩10分） 
大麻東中学校｜1,500m（徒歩19分） 
セイコーマート大麻東町店｜400m（徒歩5分） 
ディスカウントストアトライアル江別大麻店｜500m（徒歩6分） 
ツルハドラッグ大麻店｜650m（徒歩8分） 
ジョイフルエーケー大麻店｜1,300m（徒歩18分） 
どんぐり大麻店｜1,300m（徒歩18分） | 所在地 | 江別市大麻園町6番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR函館本線「大麻駅」徒歩13分／JR北海道バス「大麻13丁目」徒歩6分、乗車3分 | ||
| 価格 | 3,190万円 (税込) | ||
| 建物面積 | 26.26坪 | 敷地面積 | 46.19坪 |
| 間取 | 3LDK＋フリースペース | 車庫 | 普通車：2台 |
| 構造 | 2階建 木造 | 引渡予定日 | 相談 |
| 現況 | 建築中 | 完成年月 | 2022年6月中旬 |
| 上水 | 下水 | ||
| ガス | 私道 | ||
| 用途地域 | 第1種低層 | 規制 | 法22条、北側斜線制限、外壁後退距離制限、高さ制限10m、景観計画区域 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号 | R03A-KSC,A01782-01 |
| 取引形態 | 売主 | 物件番号 | |
2022年6月完成予定！
限定2棟！建築段階で購入可能です！
梁あらわしのリビング、造作TVボード&造作洗面台など、こだわりのデザイナーズ住宅！
シュークローク、パントリー、土間収納、WIC、収納スペースもばっちり確保しています✨
1階リビングは可動式の造作TVボードで部屋を区切る事ができ、
2階フリースペースは、テレワークスペースやランドリースペース、
仕切りを設けることで2階4部屋の間取りにもできるフレキシブルなプラン。
コンパクトな間取りながら、小ささを感じさせない、可変性のあるレイアウトです！
コンパクトなお家は、光熱費・メンテナンス費・掃除も最小限でOK。
ミニマムライフな生活を送ることが出来ます！
○内と外のW断熱
柱と柱の間に高性能グラスウール105㎜を充填し、
付加断熱としてポリスチレンフォーム60㎜を施したハイブリッド断熱です。
高気密・高断熱で、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。
○トリプルサッシ＆高断熱玄関ドア
窓や玄関ドアも、高気密・高断熱に優れたものを採用しています。
外気温による室内の温度変化を抑えることで、光熱費の削減に繋がります。
○第一種全熱交換型換気システム
1年を通して室内の温度・湿度を一定に保ち、
あたためた空気（温度・湿度）を無駄にしない、省エネ換気システムです。
○ストーブ＋寒冷地エアコンのシンプル設備
高気密・高断熱な住宅だからこそ、冬は1階のストーブ1台で暖かく、
夏は2階のエアコンのみで涼しく、快適に過ごすことができます。
○太陽の日射を取り込む設計
南側に大きな窓を設けることで、太陽の日射を効率よく取り込み、
冬天気の良い日中は暖房いらず！光熱費をぐんと節約します。
大麻園町のイエは2棟限定販売！
建設中からの購入も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！✨
【2022.4】
6月の完成に向けて、着々と工事が進んでいます！
建設中のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください😊
