1F：広々玄関&玄関ホール。可動棚の収納スペース付き。家族全員分の靴を片付けることができます。リビングは約13帖の大開放空間で、家族の憩いの場に。階段下収納、クローゼットがついて収納力抜群！
2F約9帖の主寝室と、各4.8帖の洋室。2階トイレは家族の身支度が重なる朝や就寝時に便利です。大容量WICと各部屋クローゼット付き。収納スペースに困らず、家をすっきりと片付けることができるレイアウトです。
配置図：全面に広く駐車スペースを設け、夏はBBQ、冬は雪遊びを楽しむことができます。ゆとりのあるお庭は一戸建ての特権！ガーデニングなどの趣味も楽しむことが出来ます♪
配置図：太陽光パネル6.0W（15枚）搭載！夏場は電気代を考えずにストレスフリーでエアコン使い放題！
玄関ドア：YKKapイノベストD50／プレーンデザイン ﾏｷｱｰﾄﾊﾟｲﾝ 
システムキッチン：TOTOミッテ／ｼﾝｼｱﾎﾜｲﾄ 
システムバス：TOTOサザナHTシリーズ 
トイレ：TOTOZJ2／ホワイト 
暖房機器：sunpotカベックツイン／FFｽﾄｰﾌﾞ（画像はイメージです） 
日当たりの良い南側のリビング・ダイニング。開放的な空間で家族が集う、憩いの空間になります♪ 
キッチンはパントリー付き。食品だけでなく、日々の備品の保管場所にも活用できます。 
リビングには造作カウンター付き。インテリアを楽しんだり、ちょっとした家事のスペースとしても使えるレイアウトです。 
広々ファミリースペースは約4帖！日当たりが良く、ランドリースペースとしても◎お子様の遊び場としてゲーム機やフィギアを置くご家庭もあります♪ 
各部屋クローゼット付き。 
玄関のシューズクローゼットは自由に棚の間を変えることができる可動棚付き。長靴やブーツもストレスなくしまうことができます。 
Panasonicの節水型洗面化粧台 
Panasonicの節水型システムバス 
JR篠路駅｜3.3㎞（車8分） 
茨戸小学校｜1.0㎞（徒歩12分） 
篠路西中学校｜2.2㎞（徒歩27分） 
セブンイレブン札幌東茨戸店｜650m（徒歩8分） 
イオンスーパーセンター石狩緑苑台店｜2.3㎞（車6分） 
ラッキー篠路店｜2.6㎞（車6分） 
サツドラ篠路店｜2.6㎞（車6分） 
東光ストア あいの里店｜4.2㎞（車9分） 
コープさっぽろ あいの里店｜4.2㎞（車9分） 
茨戸さつき公園｜550m（徒歩6分） 
茨戸郵便局｜650m（徒歩8分） | 所在地 | 札幌市北区東茨戸 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北海道中央バス『東茨戸2条1丁目』バス停まで徒歩7分 | ||
| 価格 | SOLD OUT (税込) | ||
| 建物面積 | 30.75坪 | 敷地面積 | 51.62坪 |
| 間取 | 3SLDK | 車庫 | 普通車：2台 |
| 構造 | 2階建 木造 | 引渡予定日 | 相談 |
| 現況 | 完成済 | 完成年月 | 2023年3月 |
| 上水 | 公共水道 | 下水 | 公共下水 |
| ガス | - | 私道 | |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 規制 | 景観法、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、緑保全創出地域 |
| 地目 | 雑種地 | 建築確認番号 | R04A-KSC.A01065-01 |
| 取引形態 | 売主 | 物件番号 | |
☆ご予約受付中☆今なら家具プレゼント！
札幌市北区東茨戸に限定2棟の太陽光パネル付き新築建売住宅を販売中！！！
太陽光パネルが１５枚 （6.0ＫＷ）標準装備！
環境にも優しく、家計にも優しい！
なんと年間約１０．６万円もお得にっ！😲
（シュミレーションによる）
東茨戸は現在、街開発が進み、新しい家が立ち並んでいて、
街並みが整い、とても綺麗な住宅街となっています！
小学校も近く、ファミリー層が多く住んでいることもあり
小さなお子様の通学も安心です🍀
また、コストコ石狩倉庫店までは車6分！🚗
ファミリー向けの大量なお買い物も済ませることができます！
札幌中心部や石狩方面へ続く国道231号線へは車3分、
あいの里・当別町方面、新千歳空港へも続く国道337号線は車5分！
大きな国道へのアクセスも良く、スムーズに移動できます✨
そして、札幌市内でも有名なリゾートホテル、
ガトーキングダム・サッポロがなんと徒歩10分！
ガトーキングダムは、プールや温泉、エステやフィットネスなど
一年中楽しめるレジャー施設です♪
施設内の飲食店では食事を楽しむこともでき、
休日には親子連れで賑わって、駐車場に入るまでに列が出来るほど！😲
東茨戸のイエからは、そんな大人気施設にお散歩感覚で遊びに行けちゃいます✨
新たにまちづくりが進み、札幌の人気エリアとなっている東茨戸。
これからどんどん人が増えていくことでしょう！
そんな東茨戸エリアに2000万円台で買える新築建売住宅が販売中です🏡
○内と外のW断熱
柱と柱の間に高性能グラスウール105㎜を充填し、
付加断熱としてポリスチレンフォーム60㎜を施したハイブリッド断熱です。
高気密・高断熱で、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。
○トリプルサッシ＆高断熱玄関ドア
窓や玄関ドアも、高気密・高断熱に優れたものを採用しています。
外気温による室内の温度変化を抑えることで、光熱費の削減に繋がります。
○第一種全熱交換型換気システム
1年を通して室内の温度・湿度を一定に保ち、
あたためた空気（温度・湿度）を無駄にしない、省エネ換気システムです。
○ストーブ＋寒冷地エアコンのシンプル設備
高気密・高断熱な住宅だからこそ、冬は1階のストーブ1台で暖かく、
夏は2階のエアコンのみで涼しく、快適に過ごすことができます。
○太陽の日射を取り込む設計
南側に大きな窓を設けることで、太陽の日射を効率よく取り込み、
冬天気の良い日中は暖房いらず！光熱費をぐんと節約します。
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