| 所在地 | 札幌市東区中沼2条1丁目34番126 | 土地面積 | 363.34㎡（181.67）m2 109.69坪（54.84）坪 |
坪／単価 | 13.67万円/坪 |
| 交通 | 北海道中央バス「中沼団地」徒歩3分 | 建ぺい率 | 50％/60％（角地緩和） | 容積率 | 80％ |
| 物件種目 | 土地 | 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地（宅地） | 総画数 | 1（2） |
| 接道状況 | 南西側10.91m公道、間口14.37ｍ接する/南側6ｍ公道に19.34㎡接する | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| セットバック | ‐ | 私道負担 | ‐ |
| 用途地域 | 指定なし | 現況／引渡 | 更地／ご相談 |
| 備考 | ★建築条件付き★ ・工事分担金70,000円 ・敷地内新規引込必要 ・公共桝新設 ・角地緩和で建蔽率が60％になります。 ・2区画に分筆相談可（地区計画により最低敷地面積170㎡） 学区：中沼小学校1.1㎞（徒歩15分）、丘珠中学校4.2km（徒歩58分） 法令制限：中沼地区地区計画、出水のおそれのある区域、景観法、緑保全創出地域 |
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| 情報公開日 | 2024-08-05 | 取引様態 | 売主 |
| ガス | ‐ | 飲用水 | 公共水道 |
| 汚水 | 公共下水 | 雑排水 | 公共下水 |
| 電気 | 北海道電力 | 駐車場 | ‐ |
